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      2023-2027年中國房地產行業深度調研及投資前景預測報告

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      (特別提示:自房地產行業起步以來,中投產業研究院及時追蹤這一前沿技術,深耕房地產行業研究,對房地產行業的發展規律有著獨到的見解,并對行業投資機會有著敏銳的洞察力。中投產業研究院的專業團隊及合作單位,曾為惠州市聯冠房地產開發有限公司等客戶提供專業的房地產行業戰略規劃服務,獲得客戶的高度認可。有著大量一手資源以及實際經驗的作為支撐的研究報告,是您深入了解房地產行業的最佳工具。

       

       

      第一章 房地產行業相關概述
      1.1 房地產行業基本分析
      1.1.1 行業的定義
      1.1.2 行業的特點
      1.1.3 行業的地位
      1.2 房地產經濟基本分析
      1.2.1 房地產經濟發展的特征
      1.2.2 房地產經濟的影響因素
      1.2.3 房地產經濟的發展策略
      1.3 房地產經濟周期分析
      1.3.1 房地產經濟周期理論
      1.3.2 我國房地產周期解讀
      1.3.3 房地產周期影響因素
      第二章 2021-2023年全球房地產行業發展分析
      2.1 2021-2023年全球房地產市場現狀分析
      2.1.1 全球市場表現
      2.1.2 全球房價指數
      2.1.3 主要市場分析
      2.2 2021-2023年美洲部分國家市場發展分析
      2.2.1 美國
      2.2.2 巴西
      2.2.3 加拿大
      2.2.4 阿根廷
      2.3 2021-2023年歐洲部分國家房地產市場分析
      2.3.1 英國
      2.3.2 法國
      2.3.3 德國
      2.3.4 意大利
      2.4 2021-2023年其他國家房地產市場分析
      2.4.1 澳大利亞
      2.4.2 新加坡
      2.4.3 韓國
      第三章 2021-2023年中國房地產行業發展環境分析
      3.1 宏觀經濟環境
      3.1.1 宏觀經濟概況
      3.1.2 對外經濟分析
      3.1.3 工業運行情況
      3.1.4 固定資產投資
      3.1.5 宏觀經濟展望
      3.2 城鎮化發展進程
      3.2.1 城鎮化發展水平
      3.2.2 城市發展規模
      3.2.3 城鎮化建設任務
      3.2.4 城鎮化發展潛力
      3.2.5 城鎮化發展趨勢
      3.3 人口環境分析
      3.3.1 人口數量規模
      3.3.2 人口結構特點
      3.3.3 人口流動分析
      第四章 2021-2023年中國房地產土地市場供需分析
      4.1 房地產土地市場發展環境分析
      4.1.1 土地市場熱度下降
      4.1.2 土地二級市場新規
      4.1.3 土地管理法修正案
      4.1.4 農村土地流轉辦法
      4.1.5 土地市場改革政策
      4.1.6 土地出讓收入使用政策
      4.1.7 土地征收成片開發標準
      4.2 2021年房地產土地市場供需狀況
      4.2.1 土地市場整體情況
      4.2.2 土地市場供給分析
      4.2.3 土地市場成交情況
      4.2.4 土地市場的出讓金
      4.2.5 土地市場樓面均價
      4.2.6 土地市場溢價情況
      4.3 2022年房地產土地市場供需情況
      4.3.1 土地市場整體情況
      4.3.2 土地市場成交情況
      4.3.3 土地市場的出讓金
      4.3.4 土地市場溢價情況
      4.4 2023年房地產土地市場供需狀況
      4.4.1 土地市場供給分析
      4.4.2 土地市場的出讓金
      4.4.3 土地市場樓面均價
      4.4.4 土地市場溢價情況
      4.4.5 城市土地區域情況
      第五章 2021-2023年中國房地產行業發展分析
      5.1 中國房地產行業發展形勢分析
      5.1.1 市場發展環境
      5.1.2 頭部房企求穩
      5.1.3 房企競爭加劇
      5.1.4 房企內部經營
      5.1.5 房企資金壓力大
      5.2 2021-2023年中國房地產市場運行情況
      5.2.1 房地產開發投資情況
      5.2.2 商品房銷售規模分析
      5.2.3 房地產企業到位資金
      5.2.4 房地產開發景氣指數
      5.3 2021-2023年中國房地產行業去庫存分析
      5.3.1 房地產庫存水平
      5.3.2 去庫存整體態勢
      5.3.3 房地產補庫分析
      5.4 2021-2023年中國房地產價格相關分析
      5.4.1 房價漲勢得到控制
      5.4.2 二手房的價格走勢
      5.4.3 房地產稅改革情況
      5.4.4 房價收入比較分析
      5.5 中國房地產行業面臨的問題及考驗
      5.5.1 房價增速過快
      5.5.2 區域供求不平衡
      5.5.3 商品房閑置率高
      5.6 中國房地產行業的對策及建議
      5.6.1 房地產發展主要對策
      5.6.2 制度改革發展的對策
      5.6.3 長效機制構建的建議
      第六章 2021-2023年二三線城市房地產市場運行分析
      6.1 天津市
      6.1.1 相關政策分析
      6.1.2 土地市場分析
      6.1.3 住宅供需狀況
      6.1.4 商辦土地市場
      6.1.5 二手房市場分析
      6.1.6 市場發展動態
      6.2 杭州市
      6.2.1 政策環境背景
      6.2.2 土地市場運行
      6.2.3 住宅供需情況
      6.2.4 二手房市場分析
      6.2.5 市場發展動態
      6.3 南京市
      6.3.1 相關政策分析
      6.3.2 土地市場運行
      6.3.3 住宅市場狀況
      6.3.4 二手房市場分析
      6.4 武漢市
      6.4.1 相關政策分析
      6.4.2 土地市場運行
      6.4.3 住宅市場狀況
      6.4.4 存量房住宅市場
      6.4.5 市場發展動態
      6.5 鄭州市
      6.5.1 相關政策分析
      6.5.2 土地市場情況
      6.5.3 住宅市場狀況
      6.5.4 商辦土地市場
      6.5.5 市場發展動態
      6.6 成都市
      6.6.1 相關政策分析
      6.6.2 土地市場運行
      6.6.3 住宅市場分析
      6.6.4 二手房市場分析
      6.7 重慶
      6.7.1 商品房市場分析
      6.7.2 二手房市場情況
      6.7.3 其他市場分析
      6.7.4 市場發展動態
      6.8 其他城市
      6.8.1 寧波市
      6.8.2 南昌市
      6.8.3 珠海市
      6.8.4 青島
      第七章 2021-2023年一線城市房地產市場運行分析
      7.1 北京市
      7.1.1 房地產市場政策
      7.1.2 土地市場運行情況
      7.1.3 商品住宅市場供應
      7.1.4 商品住宅成交情況
      7.1.5 存量住宅市場分析
      7.1.6 住房租賃市場分析
      7.2 上海市
      7.2.1 房地產相關政策
      7.2.2 商品住宅存量
      7.2.3 商品住宅市場
      7.2.4 其他市場分析
      7.2.5 土地市場情況
      7.3 廣州市
      7.3.1 房地產相關政策
      7.3.2 存量住宅市場
      7.3.3 土地市場情況
      7.3.4 商品住宅市場
      7.4 深圳市
      7.4.1 房地產相關政策
      7.4.2 存量住宅市場
      7.4.3 住房租賃市場
      7.4.4 土地市場情況
      7.4.5 商品住宅市場
      第八章 2021-2023年房地產細分市場運行狀況分析——商業地產
      8.1 商業地產相關概述
      8.1.1 商業地產的定義
      8.1.2 商業地產的分類
      8.1.3 商業地產發展模式
      8.1.4 商業地產模式特征
      8.1.5 商業地產規模分級
      8.1.6 商業地產影響因素
      8.2 2021-2023年中國商業地產市場運行分析
      8.2.1 商業地產供需市場
      8.2.2 商業地產銷售情況
      8.2.3 商業地產投資規模
      8.2.4 商業地產租賃市場
      8.2.5 商業地產土地市場
      8.2.6 細分市場發展分析
      8.3 2021-2023年中國商業地產企業發展格局
      8.3.1 百強企業發展
      8.3.2 企業布局動態
      8.3.3 企業產品解析
      8.3.4 資產證券化產品
      8.4 中國商業地產運營模式探討
      8.4.1 商業地產經營模式特點
      8.4.2 商業地產開發運營現狀
      8.4.3 商業地產開發運營對策
      8.5 2021-2023年中國商業地產發展形勢分析
      8.5.1 商業地產發展熱點
      8.5.2 商業地產驅動因素
      8.5.3 商業地產數字變革
      8.5.4 寫字樓發展新趨勢
      8.6 中國商業地產發展前景展望
      8.6.1 商業地產未來發展特征
      8.6.2 向功能與形象并重轉變
      8.6.3 互聯網+商業地產趨勢
      8.6.4 商業地產發展趨勢分析
      第九章 2021-2023年房地產細分市場運行狀況分析——養老地產
      9.1 養老地產的概念及分類
      9.1.1 養老地產概念界定
      9.1.2 養老地產的分類
      9.1.3 養老地產主要模式
      9.2 養老地產需求分析
      9.2.1 人口老齡化催生需求
      9.2.2 財富效應提供支撐
      9.2.3 觀念轉變發展契機
      9.3 養老地產供給分析
      9.3.1 養老服務供給不足
      9.3.2 養老地產項目供給
      9.3.3 養老地產供給預測
      9.4 2021-2023年中國養老地產市場發展情況
      9.4.1 養老地產支持政策
      9.4.2 養老地產主要特點
      9.4.3 養老地產企業格局
      9.4.4 養老地產市場動態
      9.4.5 養老地產發展趨勢
      9.5 2021-2023年中國老年住宅業發展分析
      9.5.1 老年住宅業進入起步階段
      9.5.2 老年住宅產品供給類型
      9.5.3 老年住宅功能特點分析
      9.5.4 老年公寓主要發展類型
      9.5.5 社會力量辦老年公寓模式
      9.6 中國養老地產市場需求規模預測
      9.6.1 中國老年人口數量規模預測
      9.6.2 養老服務床位需求規模預測
      9.6.3 機構養老型養老地產需求預測
      第十章 2021-2023年房地產細分市場運行狀況分析——物流地產
      10.1 物流地產基本概述
      10.1.1 物流地產概念界定
      10.1.2 物流地產相關概念
      10.1.3 物流地產業務板塊
      10.1.4 物流地產業務流程
      10.2 2021-2023年中國物流地產市場發展分析
      10.2.1 物流地產支持政策
      10.2.2 物流市場運行狀況
      10.2.3 物流地產發展動力
      10.2.4 物流地產發展現狀
      10.2.5 物流地產市場格局
      10.2.6 物流地產投資狀況
      10.3 物流地產主要開發模式分析
      10.3.1 地產商主導型
      10.3.2 物流商主導型
      10.3.3 地產物流合營
      10.3.4 第三方做平臺
      10.4 物流地產主要運營模式分析
      10.4.1 地產商開發、物流企業租賃模式
      10.4.2 物流企業獨立開發經營模式
      10.4.3 地產商與物流企業合資運營模式
      10.4.4 第三方整合開發運營模式
      10.4.5 政府主導的經濟開發區模式
      10.5 中國物流地產行業發展前景展望
      10.5.1 物流地產行業發展方向
      10.5.2 物流地產行業發展潛力
      10.5.3 物流地產行業發展機遇
      第十一章 2021-2023年房地產細分市場運行狀況分析——棚戶改造市場
      11.1 棚戶改造工作概述
      11.1.1 棚戶區的定義
      11.1.2 棚戶區的種類
      11.1.3 棚戶區的特征
      11.1.4 棚戶改造必要性
      11.2 2021-2023年棚戶改造市場發展分析
      11.2.1 市場發展現狀
      11.2.2 政策變化形勢
      11.2.3 棚改資金來源
      11.2.4 棚改貨幣化作用
      11.2.5 棚改貨幣化影響
      11.2.6 棚改融資新模式
      11.2.7 棚改影響分析
      11.3 2021-2023年棚戶改造區域市場發展分析
      11.3.1 北京市
      11.3.2 貴州省
      11.3.3 湖南省
      11.3.4 江蘇省
      11.3.5 湖北省
      11.3.6 天津市
      11.3.7 河北省
      11.3.8 廣西自治區
      11.4 棚戶改造成本分析
      11.4.1 成本結構
      11.4.2 項目前期經費
      11.4.3 拆遷補償費
      11.4.4 建安成本
      11.4.5 管理費用
      11.5 棚戶改造的主流模式
      11.5.1 委托一級開發
      11.5.2 土地出讓金折扣
      11.5.3 一二級捆綁招標
      11.5.4 土地作價入股
      11.5.5 主要模式對比分析
      11.6 棚戶改造的補償模式
      11.6.1 補償方式
      11.6.2 安置方式
      11.6.3 棚戶改造補償標準
      11.6.4 貨幣補償的局限性
      11.6.5 房屋安置的必要性
      第十二章 2021-2023年房地產細分市場運行狀況分析——長租公寓市場
      12.1 2021-2023年長租公寓市場發展現狀分析
      12.1.1 長租公寓產業鏈
      12.1.2 長租公寓行業政策
      12.1.3 長租公寓市場規模
      12.1.4 長租公寓發展動力
      12.2 2021-2023年長租公寓市場發展態勢分析
      12.2.1 長租公寓區域格局
      12.2.2 長租公寓細分市場
      12.2.3 長租公寓租金分析
      12.2.4 長租公寓資本現狀
      12.3 2021-2023年長租公寓市場競爭主體分析
      12.3.1 主要參與主體
      12.3.2 企業競爭現狀
      12.3.3 互聯網巨頭布局
      12.3.4 國有企業布局
      12.3.5 地方國企布局
      12.3.6 部分企業出局
      12.4 長租公寓盈利模式分析
      12.4.1 輕資產模式
      12.4.2 中資產模式
      12.4.3 重資產模式
      12.4.4 各模式的核心
      12.5 長租公寓融資方式分析
      12.5.1 銀行貸款
      12.5.2 租金分期
      12.5.3 保理模式
      12.5.4 總部股權融資
      12.5.5 項目股權融資
      12.5.6 品牌運營融資
      12.5.7 專項債券融資
      12.5.8 資產證券化模式
      12.6 長租公寓行業發展問題與策略分析
      12.6.1 長租公寓行業發展痛點
      12.6.2 長租公寓行業主要問題
      12.6.3 長租公寓行業發展路徑
      12.6.4 長租公寓企業應對策略
      12.6.5 集中式長租公寓發展策略
      第十三章 2021-2023年中國房地產企業運行狀況分析
      13.1 2021-2023年中國房地產企業品牌價值分析
      13.1.1 品牌排行榜綜述
      13.1.2 入榜企業分析
      13.1.3 品牌成長分析
      13.1.4 品牌特征分析
      13.1.5 品牌效應分析
      13.1.6 品牌策略分析
      13.1.7 品牌趨勢分析
      13.1.8 品牌賦能效應
      13.2 房地產行業上市公司運行狀況分析
      13.2.1 上市公司規模
      13.2.2 上市公司分布
      13.2.3 經營狀況分析
      13.2.4 盈利能力分析
      13.2.5 營運能力分析
      13.2.6 成長能力分析
      13.2.7 現金流量分析
      13.3 2021-2023年國內房地產企業500強分析
      13.3.1 測評企業概覽
      13.3.2 企業排名情況
      13.3.3 企業規模分析
      13.3.4 企業發展風險
      13.3.5 企業經營情況
      13.3.6 企業運營績效
      13.3.7 發展趨勢分析
      第十四章 2020-2023年中國房地產重點企業經營狀況分析
      14.1 萬科企業股份有限公司
      14.1.1 企業發展概況
      14.1.2 經營效益分析
      14.1.3 業務經營分析
      14.1.4 財務狀況分析
      14.1.5 核心競爭力分析
      14.1.6 未來前景展望
      14.2 綠地控股集團股份有限公司
      14.2.1 企業發展概況
      14.2.2 經營效益分析
      14.2.3 業務經營分析
      14.2.4 財務狀況分析
      14.2.5 核心競爭力分析
      14.2.6 公司發展戰略
      14.2.7 未來前景展望
      14.3 保利發展控股集團股份有限公司
      14.3.1 企業發展概況
      14.3.2 經營效益分析
      14.3.3 業務經營分析
      14.3.4 財務狀況分析
      14.3.5 核心競爭力分析
      14.3.6 公司發展戰略
      14.4 華夏幸;鶚I股份有限公司
      14.4.1 企業發展概況
      14.4.2 經營效益分析
      14.4.3 業務經營分析
      14.4.4 財務狀況分析
      14.4.5 核心競爭力分析
      14.4.6 公司發展戰略
      14.5 中國恒大集團
      14.5.1 企業發展概況
      14.5.2 2021年企業經營狀況分析
      14.5.3 2022年企業經營狀況分析
      14.5.4 2023年企業經營狀況分析
      14.6 中國海外發展有限公司
      14.6.1 企業發展概況
      14.6.2 2021年企業經營狀況分析
      14.6.3 2022年企業經營狀況分析
      14.6.4 2023年企業經營狀況分析
      14.7 碧桂園控股有限公司
      14.7.1 企業發展概況
      14.7.2 2021年企業經營狀況分析
      14.7.3 2022年企業經營狀況分析
      14.7.4 2023年企業經營狀況分析
      14.8 融創中國控股有限公司
      14.8.1 企業發展概況
      14.8.2 2021年企業經營狀況分析
      14.8.3 2022年企業經營狀況分析
      14.8.4 2023年企業經營狀況分析
      14.9 龍湖集團控股有限公司
      14.9.1 企業發展概況
      14.9.2 2021年企業經營狀況分析
      14.9.3 2022年企業經營狀況分析
      14.9.4 2023年企業經營狀況分析
      14.10 廣州富力地產股份有限公司
      14.10.1 企業發展概況
      14.10.2 2021年企業經營狀況分析
      14.10.3 2022年企業經營狀況分析
      14.10.4 2023年企業經營狀況分析
      第十五章 2021-2023年中國房地產行業投融資分析
      15.1 房地產行業投資特征分析
      15.1.1 周期性
      15.1.2 關聯性
      15.1.3 地域性
      15.1.4 政策敏感性
      15.2 A股及新三板上市公司在房地產行業投資動態分析
      15.2.1 投資項目綜述
      15.2.2 投資區域分布
      15.2.3 投資模式分析
      15.2.4 典型投資案例
      15.3 房地產行業上市公司投資動態分析
      15.3.1 投資規模統計
      15.3.2 投資區域分布
      15.3.3 投資模式分析
      15.3.4 典型投資案例
      15.4 房地產市場并購情況分析
      15.4.1 行業并購狀況
      15.4.2 并購市場競爭
      15.4.3 房企并購目的
      15.5 房地產行業投資風險分析
      15.5.1 政策風險
      15.5.2 市場風險
      15.5.3 融資風險
      15.5.4 項目風險
      15.6 房地產行業融資風險及措施
      15.6.1 房地產企業融資現狀
      15.6.2 房地產企業融資問題
      15.6.3 房地產風險管理措施
      第十六章 中國房地產行業發展趨勢及前景展望
      16.1 房地產行業未來發展趨勢分析
      16.1.1 發展驅動因素分析
      16.1.2 房地產行業發展方向
      16.1.3 房地產行業發展趨勢
      16.2 “十四五”房地產行業發展前景展望
      16.2.1 住房市場體系逐步完善
      16.2.2 核心城市市場價值重構
      16.2.3 潛在購房需求比較充裕
      16.2.4 “十四五”房地產政策趨勢
      16.2.5 “十四五”房地產市場機會
      16.3 中投顧問對2023-2027年中國房地產市場預測分析
      16.3.1 2023-2027年中國房地產市場影響因素分析
      16.3.2 2023-2027年中國房地產開發投資額預測
      16.3.3 2023-2027年中國商品房銷售面積預測
      16.3.4 2023-2027年中國商品房銷售額預測
      第十七章 中國房地產行業相關政策與制度分析
      17.1 房地產行業主要政策分析
      17.1.1 政策演變情況
      17.1.2 長效機制分析
      17.1.3 中短期政策分析
      17.2 房地產行業調控政策分析
      17.2.1 2021年調控政策分析
      17.2.2 2022年調控政策分析
      17.2.3 2023年調控政策分析
      17.3 房地產行業稅收政策分析
      17.3.1 房產稅征收目的
      17.3.2 財政角度分析
      17.3.3 經濟角度分析
      17.3.4 調控角度分析
      17.3.5 有效供給政策
      17.4 房地產行業預售制度分析
      17.4.1 中國預售制度回顧
      17.4.2 不同預售制度對比分析
      17.4.3 預售制度發展現狀分析
      17.4.4 預售制度變化對行業的影響
      17.4.5 商品房預售制發展政策對策
      17.5 住房公積金制度相關分析
      17.5.1 住房公積金制度發展現狀
      17.5.2 住房公積金制度發展問題
      17.5.3 住房公積金制度發展建議
      17.5.4 住房公積金制度發展方向
      17.5.5 住房公積金制度方向探索
      附錄
      附錄一:《中華人民共和國土地管理法實施條例》
      附錄二:《中華人民共和國城市房地產管理法》
      附錄三:《中華人民共和國建筑法》

      圖表目錄

      圖表 經濟周期理論(一)
      圖表 經濟周期理論(二)
      圖表 房地產景氣循環和經濟周期的關系
      圖表 2020年全球房價指數
      圖表 2020年全球房價指數(續)
      圖表 2017-2021年美國成屋價格中位數
      圖表 一年內銷售額變化百分比(按價格區間分類)
      圖表 英國待售房屋總庫存量仍然受到限制
      圖表 2021-2022年英國年度房價漲幅
      圖表 2000-2021年英國住宅交易量
      圖表 英國最熱門和最冷門的房產市場
      圖表 2021年英國房價指數
      圖表 2021年新加坡房地產市場概況
      圖表 2021-2022年新加坡非有地住宅的價格中位值
      圖表 2019-2022年URA私人物業價格指數(PPI)
      圖表 2021年最暢銷的房產項目
      圖表 2019-2022年URA季度銷量
      圖表 2018-2022年國內生產總值及其增長速度
      圖表 2018-2022年三次產業增加值占國內生產總值比重
      圖表 2018-2023年GDP初步核算數據
      圖表 2018-2023年GDP環比增長速度
      圖表 2018-2022年貨物進出口總額
      圖表 2022年貨物進出口總額及其增長速度
      圖表 2022年主要商品出口數量、金額及其增長速度
      圖表 2022年主要商品進口數量、金額及其增長速度
      圖表 2022年對主要國家和地區貨物進出口金額、增長速度及其比重
      圖表 2022年外商直接投資及其增長速度
      圖表 2022年對外非金融類直接投資額及其增長速度
      圖表 2018-2022年全部工業增加值及其增長速度
      圖表 2022年主要工業產品產量及其增長速度
      圖表 2023年全國規模以上工業增加值同比增長速度
      圖表 2023年全國規模以上工業生產主要數據
      圖表 2021年全國三次產業投資占固定資產投資(不含農戶)比重
      圖表 2021年分行業固定資產投資(不含農戶)增長速度
      圖表 2021年固定資產投資新增主要生產與運營能力
      圖表 2022年三次產業投資占固定資產投資(不含農戶)比重
      圖表 2022年分行業固定資產投資(不含農戶)增長速度
      圖表 2022年固定資產投資新增主要生產與運營能力
      圖表 2023年三次產業投資占固定資產投資(不含農戶)比重
      圖表 2023年分行業固定資產投資(不含農戶)增長速度
      圖表 2023年固定資產投資新增主要生產與運營能力
      圖表 2022年年末人口數及其構成
      圖表 2018-2022年常住人口城鎮化率
      圖表 2018-2022年全國城鎮新增就業人數
      圖表 2021-2022年全國季度累計土地購置面積情況
      圖表 2021-2022年開發企業土地購置面積單季情況
      圖表 2021-2022年全國月度土地購置面積及同比情況
      圖表 2022年土地市場改革政策一覽
      圖表 2021年全國300個城市土地市場情況
      圖表 2021年全國300城市月度供應情況
      圖表 2021年全國300城市月度成交情況
      圖表 2021年全國300城市月度出讓金情況
      圖表 2021年全國40個大中城市出讓金同比漲跌幅榜單(僅包含市本級數據)
      圖表 2021年全國300城市月度樓面均價情況
      圖表 2021年全國300城市月度溢價情況
      圖表 2022年全國300個城市土地市場情況
      圖表 2022年不同城市土地市場情況
      圖表 2022年全國土地出讓金TOP20
      圖表 2022年全國300城市月度溢價情況
      圖表 2023年不同城市土地市場情況
      圖表 2023年全國主要城市土地市場交易情報(市本級數據)
      圖表 2009-2022年房企百強各梯隊門檻規模統計
      圖表 2021-2022年全國房地產開發投資增速
      圖表 2021-2022年全國商品房銷售面積及銷售額增速
      圖表 2021-2022年全國房地產開發企業本年到位資金增速
      圖表 2021-2022年國房景氣指數
      圖表 2022年全國房地產開發和銷售情況
      圖表 2022年東中西部和東北地區房地產開發投資情況
      圖表 2023年東中西部和東北地區房地產銷售情況
      圖表 2031年主要城市房地產市場可售情況
      圖表 2010-2021年7個代表城市庫存水平
      圖表 2013-2021年商品房銷售面積和待售面積累計同比增速
      圖表 2021年中國百城新建住宅價格及環比漲跌幅
      圖表 2021年中國百城新建住宅價格及環比漲跌幅(續)
      圖表 部分城市新建住宅價格環比漲跌變化
      圖表 2021年中國百城二手住宅價格及環比漲跌幅
      圖表 2021年中國百城二手住宅價格及環比漲跌幅(續)
      圖表 2020年百城房價收入比排行榜(TOP20)
      圖表 2019-2021年天津住宅市場量價走勢情況
      圖表 2017-2021年天津各區成交占比
      圖表 2017-2021年天津單價段成交走勢
      圖表 2021-2022年天津市成交商辦地塊排行(按成交樓面價)
      圖表 2021年和平區成交量
      圖表 2021年南開區成交量
      圖表 2021年河西區成交量
      圖表 2015-2021年杭州新建商品房月度成交走勢
      圖表 2021年杭州新建商品房月度成交走勢
      圖表 2014-2021年杭州新房庫存量走勢圖
      圖表 2021-2022年杭州一手、二手住宅成交情況
      圖表 2021年杭州二手住宅成交單價段分布
      圖表 2021年杭州二手住宅成交面積段分布
      圖表 2016-2021年南京土地成交情況
      圖表 2021年南京各板塊土地成交量價情況
      圖表 2018-2021年南京土地成交樓面地價分布
      圖表 2011-2021年南京商品住宅成交量價情況
      圖表 2016-2021年南京商品住宅成交總面積及GMV情況
      圖表 2020-2021年南京各區商品住宅成交情況
      圖表 2021年月度南京商品住宅供銷情況
      圖表 2012-2021年南京二手房成交情況
      圖表 2016-2021年武漢土地市場供需情況
      圖表 2021年武漢各類用地成交宗數和面積占比
      圖表 2016-2021年武漢住宅用地市場供需情況
      圖表 2021年武漢各區住宅建設用地供求及成交樓面地價
      圖表 2016-2021年武漢新房住宅供需情況
      圖表 2016-2021年武漢新房成交面積段占比
      圖表 2021年月度武漢新房供應情況
      圖表 2021年月度武漢新房成交情況
      圖表 2021年武漢存量房均價及環比情況
      圖表 2021年武漢各區成交均價及環比情況
      圖表 2015-2021年鄭州商品住宅成交面積和成交均價同比增速
      圖表 2021-2022年鄭州市成交商辦地塊排行(按成交樓面價)
      圖表 2021-2022年成都涉宅用地及商辦用地成交面積情況
      圖表 2019-2021年涉宅、商辦用地成交樓面積及溢價率
      圖表 2019-2021年成都商品住宅成交情況
      圖表 2021年成都各區域商品住宅成交量及同環比變化
      圖表 2019-2021年成都商品住宅供應面積
      圖表 2021-2022年成都二手房成交套數
      圖表 2021-2022年成都二手房成交參考價
      圖表 2021-2022年重慶商品房市場量價月度走勢
      圖表 2021年重慶各區房地產成交情況
      圖表 2021年重慶二手房掛牌價和掛牌量情況
      圖表 2021-2022年重慶高層市場成交情況
      圖表 2021-2022年重慶洋房市場成交情況
      圖表 2021-2022年重慶別墅市場成交情況
      圖表 2021年寧波市商品住宅分區域新增工供應套數
      圖表 2021年寧波市二手住宅分區域成交套數
      圖表 2015-2021年珠海住宅市場成交量價走勢
      圖表 2021年青島新建商品房成交情況
      圖表 2021年北京土地供應一覽
      圖表 2021年北京土地分類成交情況
      圖表 2021年北京區域住宅及商服用地成交情況
      圖表 2021年北京土地成交總金額排名
      圖表 2021-2022年北京商品住宅新增供應套數和面積走勢
      圖表 2021年北京商品住宅新增供應區域分布
      圖表 2021-2022年北京商品住宅新房成交情況
      圖表 2021年北京商品住宅新房成交區域分布
      圖表 2021-2022年北京住宅存量月度成交走勢
      圖表 2021-2022年北京租房租金月度走勢
      圖表 2021年北京住房各區租賃均價及租售比
      圖表 2019-2021年上海商品住宅存量及4個月移動去周期
      圖表 2021年上海商品住宅各環線存量情況
      圖表 2021年上海商品住宅各區域存量
      圖表 2019-2021年上海商品住宅市場供應及價格走勢
      圖表 2021年上海商品住宅成交面積TOP10
      圖表 2019-2021年上海公寓市場供求及均價走勢
      圖表 2019-2021年上海別墅市場供求及均價走勢
      圖表 2019-2021年上海土地供求情況
      圖表 2019-2021年上海宅地供求情況
      圖表 2019-2021年上海住宅用地樓板價及溢價率情況
      圖表 2019-2021年上海成交樓面價月度走勢
      圖表 2021-2022年廣州存量住宅月度成交走勢
      圖表 2021年廣州存量住宅各區域市場均價
      圖表 2021年廣州存量住宅各區成交套數及市場均價
      圖表 2021年廣州土地供應一覽
      圖表 2021-2022年廣州土地月度供應與成交情況
      圖表 2021-2022年廣州商品住宅新增供應面積走勢
      圖表 2021年廣州商品住宅新增供應面積區域分布
      圖表 2021-2022年廣州商品住宅月度成交走勢
      圖表 2021-2022年深圳存量住宅成交價量情況
      圖表 2021年深圳各區存量住宅成交套數及均價
      圖表 2021-2022年深圳住房租賃市場走勢
      圖表 2021年深圳土地成交一覽
      圖表 2019-2021年深圳新建住宅新增供應走勢
      圖表 2021-2022年深圳新建住宅成交價量情況
      圖表 2021年深圳新建住宅成交區域分布
      圖表 商業地產主要類型分析
      圖表 商業地產部分影響要素間的關系
      圖表 2014-2021年全國辦公樓&商業營業用房開發經營指標占比
      圖表 2010-2021年全國商辦新開工面積及同比增速
      圖表 2010-2021年全國商辦銷售面積及同比增速
      圖表 2010-2021年全國商辦開發投資額及同比增速
      圖表 2018-2021年中國購物中心空置率趨勢變化圖
      圖表 2016-2021年全國300城商辦用地推出及成交規劃建筑面積
      圖表 2016-2021年全國300城商辦用地樓面均價及平均溢價率
      圖表 2014-2021年各線城市商辦用地成交規劃建筑面積及同比變化趨勢
      圖表 2014-2021年各線城市商辦用地成交樓面價及同比變化趨勢
      圖表 2010-2021年中國購物中心面積
      圖表 2018-2021年中國擬開業購物中心數量變化趨勢
      圖表 2010-2021年中國寫字樓完成投資額統計
      圖表 2021年中國商業地產百強企業部分代表企業榜單
      圖表 2016-2021年商業地產百強代表企業經營性物業持有及運營面積均值及增速
      圖表 2016-2021年商業地產百強代表企業經營性物業租金收入均值及同比增速
      圖表 2017-2021年商業地產百強代表企業新增商辦用地分布(按規劃建筑面積統計)
      圖表 2016-2021年商業地產百強代表企業重點項目平均出租率
      圖表 2021年萬達商管產品線
      圖表 2021年新城控股主要產品線
      圖表 2021年龍湖集團主要產品線
      圖表 2021年華潤置地商業地產主要產品線
      圖表 2021年中糧大悅城主要產品線
      圖表 2021年萬科&印力商業地產主要產品線
      圖表 商業變遷邏輯圖
      圖表 221年中國主要城市優質寫字樓物業空置率排名
      圖表 2016-2021年TOP10商業地產企業新開購物中心數量及體量占比
      圖表 商業地產數字化變革路徑
      圖表 商業地產開發過渡到以數據為中心
      圖表 2021年公司對待共享辦公空間安置員工的重要性態度分布
      圖表 2021年區域旅行禁令解除消費者差旅計劃
      圖表 2015-2021年中國65歲及以上人口占總人口比重情況
      圖表 2018-2022年中國養老產業市場規模及預測
      圖表 房地產企業養老地產項目
      圖表 其他養老地產供給類型企業
      圖表 2017-2021年中國養老地產行業相關政策匯總
      圖表 2021年全國四大養老集聚區養老地產平均售價
      圖表 2021年中國不同養老機構收費水平對比
      圖表 主要地產商、保險企業養老地產行業布局
      圖表 非地產保險上市企業跨界布局養老地產業務
      圖表 房地產開發商養老產業布局對比
      圖表 保險企業養老機構布局對比
      圖表 2021-2022年中國養老地產行業市場動向
      圖表 中國老年住宅市場多元化供給表現
      圖表 2019-2026年中國60歲以上人口數量及預測
      圖表 物流設施主要載體
      圖表 物流地產業務板塊
      圖表 物流地產業務流程圖
      圖表 2019年物流崗位從業人員情況
      圖表 2006-2021年社會物流總費用及與GDP的比率
      圖表 2016-2023年實際GDP增長率
      圖表 1961-2021年中國對世界經濟增長的年均貢獻率
      圖表 2010-2021年中國三大需求對GDP增長的貢獻率
      圖表 2010-2021年中國社會消費品零售總額及增速
      圖表 2013-2021年中國第三方物流規模與增速
      圖表 2014-2021年中國實物商品網上零售額及占社會消費品零售總額比重
      圖表 2021年社會消費品零售總額分月同比增速
      圖表 2021-2022年中國制造業PMI(采購經濟指數)
      圖表 2021年制造業主要子行業增加值、工業增加值、第三產業增加值同比增長率
      圖表 2016-2021年中國冷鏈物流市場規模
      圖表 中國人均冷庫容量
      圖表 八個國家人均冷庫容量對比
      圖表 2016-2021年生鮮電商市場交易規模
      圖表 2018-2021年中國醫藥冷鏈市場銷售總額
      圖表 2019-2021年我國醫藥冷鏈行業冷庫面積
      圖表 2019-2022年中國社區團購市場規模
      圖表 2020-2021年中國物流地產占大宗物業投資的比重
      圖表 中國物流地產投資市場的合資項目和戰略合作案例
      圖表 2021年全球單一資產類別基金募集情況
      圖表 倉儲物流設施總庫存
      圖表 現代倉儲物流設施庫存占比
      圖表 中國非保稅高標庫存量區域分布
      圖表 長三角地區非保稅高標庫存量分布
      圖表 京津冀地區非保稅高標庫存量分布
      圖表 珠三角地區非保稅高標庫存量分布
      圖表 成渝地區非保稅高標庫存量分布
      圖表 非保稅物流市場租金
      圖表 非保稅物流市場空置率
      圖表 全國主要非保稅高標庫市場資本化率
      圖表 物流地產/辦公樓/5年期國債收益率的比較
      圖表 無負債投資回報率
      圖表 四種物流地產開發模式優缺點對照
      圖表 2013-2019年全國各類棚戶區改造數量及投資情況
      圖表 2016-2021年中國排屋改造政府投資金額分析
      圖表 2021年部分地方棚改專項債招標情況
      圖表 2021年湖南獲得保障性安居工程中央預算金額情況
      圖表 棚戶改造建設成本結構
      圖表 棚戶區改造主要模式的優缺點對比
      圖表 中國長租公寓產業鏈結構
      圖表 長租公寓運營參與方
      圖表 金融機構參與長租公寓項目方式
      圖表 長租公寓產業流程示意圖
      圖表 2021年中央層面住房租賃政策相關一覽表
      圖表 2021年各地規范租賃市場的相關(一)
      圖表 2021年各地規范租賃市場的相關政策(二)
      圖表 2021年各地規范租賃市場的相關政策(三)
      圖表 2021年補助租賃市場的相關政策
      圖表 2016-2025年中國昂組公寓市場規模及預測
      圖表 2017-2021年中國租房市場租賃人口數量
      圖表 2021年長租公寓市場房源供給排名前20的城市
      圖表 TOP100房企長租公寓的產品分布
      圖表 2021年主要監測城市長租公寓(普通公寓)租金排名
      圖表 長租公寓參與主體分布
      圖表 長租公寓參與主體及其特征
      圖表 2021年長租公寓品牌影響力100強榜單(一)
      圖表 2021年長租公寓品牌影響力100強榜單(二)
      圖表 2021年長租公寓品牌影響力100強榜單(三)
      圖表 2019年爆倉的長租公寓
      圖表 2021年部分暴雷長租公寓品牌
      圖表 輕資產運營模式業務流程及收入組成
      圖表 輕資產模式的利益鏈條
      圖表 中資產運營模式業務流程及收入組成
      圖表 中資產模式的利益鏈條
      圖表 重資產運營模式業務流程及收入組成
      圖表 重資產模式的利益鏈條
      圖表 長租公寓企業主要融資方式
      圖表 優客逸家C輪融資模式示意圖(股+債)
      圖表 2021年中國房地產開發企業品牌價值TOP50
      圖表 2021年中國房地產開發企業品牌價值TOP50(續)
      圖表 2021年中國房地產開發企業品牌價值華北10強
      圖表 2021年中國房地產開發企業品牌價值華東10強
      圖表 2021年中國房地產開發企業品牌價值華南10強
      圖表 2021年中國房地產開發企業品牌價值華中10強
      圖表 2021年中國房地產開發企業品牌價值西南10強
      圖表 2021年中國房地產開發企業品牌價值西北10強
      圖表 2021年品牌10強企業名次變化
      圖表 2016-2021年房企品牌價值平均值及增長情況
      圖表 2016-2021年50強房企品牌價值區間企業數量占比變化
      圖表 2021年50強品牌房企進入比例前十區域
      圖表 2015-2021年房企品牌TOP10、TOP20、TOP50房企集中度情況
      圖表 房地產行業上市公司名單
      圖表 2018-2022年房地產行業上市公司資產規模及結構
      圖表 房地產行業上市公司上市板分布情況
      圖表 房地產行業上市公司地域分布情況
      圖表 2018-2022年房地產行業上市公司營業收入及增長率
      圖表 2018-2022年房地產行業上市公司凈利潤及增長率
      圖表 2018-2022年房地產行業上市公司毛利率與凈利率
      圖表 2018-2022年房地產行業上市公司營運能力指標
      圖表 2022-2023年房地產行業上市公司營運能力指標
      圖表 2018-2022年房地產行業上市公司成長能力指標
      圖表 2022-2023年房地產行業上市公司成長能力指標
      圖表 2018-2022年房地產行業上市公司銷售商品收到的現金占比
      圖表 2021中國房地產開發企業500強測評榜單前100強
      圖表 2021-2022年TOP10房企名次變化表
      圖表 2021年全國商品房銷售情況與TOP500房企銷售情況對比
      圖表 2016-2021年TOP500房企償債能力指標均值對比情況
      圖表 2016-2021年TOP500房企絕對盈利能力指標均值變動情況
      圖表 2016-2021年TOP500房企運營效率指標變動情況
      圖表 2020-2023年萬科企業股份有限公司總資產及凈資產規模
      圖表 2020-2023年萬科企業股份有限公司營業收入及增速
      圖表 2020-2023年萬科企業股份有限公司凈利潤及增速
      圖表 2023年萬科企業股份有限公司營業收入分行業
      圖表 2020-2023年萬科企業股份有限公司營業利潤及營業利潤率
      圖表 2020-2023年萬科企業股份有限公司凈資產收益率
      圖表 2020-2023年萬科企業股份有限公司短期償債能力指標
      圖表 2020-2023年萬科企業股份有限公司資產負債率水平
      圖表 2020-2023年萬科企業股份有限公司運營能力指標
      圖表 2020-2023年綠地控股集團股份有限公司總資產及凈資產規模
      圖表 2020-2023年綠地控股集團股份有限公司營業收入及增速
      圖表 2020-2023年綠地控股集團股份有限公司凈利潤及增速
      圖表 2023年綠地控股集團股份有限公司主營業務分行業、地區
      圖表 2020-2023年綠地控股集團股份有限公司營業利潤及營業利潤率
      圖表 2020-2023年綠地控股集團股份有限公司凈資產收益率
      圖表 2020-2023年綠地控股集團股份有限公司短期償債能力指標
      圖表 2020-2023年綠地控股集團股份有限公司資產負債率水平
      圖表 2020-2023年綠地控股集團股份有限公司運營能力指標
      圖表 2020-2023年保利發展控股集團股份有限公司總資產及凈資產規模
      圖表 2020-2023年保利發展控股集團股份有限公司營業收入及增速
      圖表 2020-2023年保利發展控股集團股份有限公司凈利潤及增速
      圖表 2023年保利發展控股集團股份有限公司主營業務分行業、地區
      圖表 2020-2023年保利發展控股集團股份有限公司營業利潤及營業利潤率
      圖表 2020-2023年保利發展控股集團股份有限公司凈資產收益率
      圖表 2020-2023年保利發展控股集團股份有限公司短期償債能力指標
      圖表 2020-2023年保利發展控股集團股份有限公司資產負債率水平
      圖表 2020-2023年保利發展控股集團股份有限公司運營能力指標
      圖表 2020-2023年華夏幸;鶚I股份有限公司總資產及凈資產規模
      圖表 2020-2023年華夏幸;鶚I股份有限公司營業收入及增速
      圖表 2020-2023年華夏幸;鶚I股份有限公司凈利潤及增速
      圖表 2023年華夏幸;鶚I股份有限公司主營業務分行業、地區
      圖表 2020-2023年華夏幸;鶚I股份有限公司營業利潤及營業利潤率
      圖表 2020-2023年華夏幸;鶚I股份有限公司凈資產收益率
      圖表 2020-2023年華夏幸;鶚I股份有限公司短期償債能力指標
      圖表 2020-2023年華夏幸;鶚I股份有限公司資產負債率水平
      圖表 2020-2023年華夏幸;鶚I股份有限公司運營能力指標
      圖表 2020-2021年中國恒大集團綜合收益表
      圖表 2020-2021年中國恒大集團分部資料
      圖表 2021-2022年中國恒大集團綜合收益表
      圖表 2021-2022年中國恒大集團分部資料
      圖表 2022-2023年中國恒大集團綜合收益表
      圖表 2022-2023年中國恒大集團分部資料
      圖表 2020-2021年中國海外發展綜合收益表
      圖表 2020-2021年中國海外發展分部資料
      圖表 2020-2021年中國海外發展收入分地區資料
      圖表 2021-2022年中國海外發展綜合收益表
      圖表 2021-2022年中國海外發展分部資料
      圖表 2021-2022年中國海外發展收入分地區資料
      圖表 2022-2023年中國海外發展綜合收益表
      圖表 2022-2023年中國海外發展分部資料
      圖表 2022-2023年中國海外發展收入分地區資料
      圖表 2020-2021年碧桂園綜合收益表
      圖表 2020-2021年碧桂園分部資料
      圖表 2021-2022年碧桂園綜合收益表
      圖表 2021-2022年碧桂園分部資料
      圖表 2022-2023年碧桂園綜合收益表
      圖表 2022-2023年碧桂園分部資料
      圖表 2020-2021年融創中國綜合收益表
      圖表 2020-2021年融創中國分部資料
      圖表 2021-2022年融創中國綜合收益表
      圖表 2021-2022年融創中國分部資料
      圖表 2022-2023年融創中國綜合收益表
      圖表 2022-2023年融創中國分部資料
      圖表 2020-2021年龍湖集團綜合收益表
      圖表 2020-2021年龍湖集團分部資料
      圖表 2020-2021年龍湖集團收入分地區資料
      圖表 2021-2022年龍湖集團綜合收益表
      圖表 2021-2022年龍湖集團分部資料
      圖表 2021-2022年龍湖集團收入分地區資料
      圖表 2022-2023年龍湖集團綜合收益表
      圖表 2022-2023年龍湖集團分部資料
      圖表 2022-2023年龍湖集團收入分地區資料
      圖表 2020-2021年富力地產綜合收益表
      圖表 2020-2021年富力地產分部資料
      圖表 2020-2021年富力地產收入分地區資料
      圖表 2021-2022年富力地產綜合收益表
      圖表 2021-2022年富力地產分部資料
      圖表 2021-2022年富力地產收入分地區資料
      圖表 2022-2023年富力地產綜合收益表
      圖表 2022-2023年富力地產分部資料
      圖表 2022-2023年富力地產收入分地區資料
      圖表 2022年A股上市公司在房地產行業投資規模
      圖表 2023年A股上市公司在房地產行業投資規模
      圖表 2022年A股上市公司在房地產行業投資項目區域分布(按項目數量分)
      圖表 2023年A股上市公司在房地產行業投資項目區域分布(按項目數量分)
      圖表 2022年A股上市公司在房地產行業投資項目區域分布(按投資金額分)
      圖表 2023年A股上市公司在房地產行業投資項目區域分布(按投資金額分)
      圖表 2022年A股上市公司在房地產行業投資模式
      圖表 2023年A股上市公司在房地產行業投資模式
      圖表 2022年A股在房地產行業上市公司投資規模
      圖表 2023年A股在房地產行業上市公司投資規模
      圖表 2022年A股在房地產行業上市公司投資項目區域分布(按投資項目數量分)
      圖表 2023年A股在房地產行業上市公司投資項目區域分布(按投資項目數量分)
      圖表 2022年A股在房地產行業上市公司投資項目區域分布(按投資金額分)
      圖表 2023年A股在房地產行業上市公司投資項目區域分布(按投資金額分)
      圖表 2022年A股在房地產行業上市公司投資模式
      圖表 2023年A股在房地產行業上市公司投資模式
      圖表 2017-2021年各季度房企收并購金額及宗數
      圖表 2020-2021年房企收并購單筆交易金額占比
      圖表 2011-2021年房企收并購金額與同期全國300城成交樓面均價關系圖
      圖表 2023年部分房企業收并購動態
      圖表 2022年百強TOP30房企收并購拿地金額前十城市(左)和拿地面積前十城市(右)
      圖表 “十四五”規劃和2035年遠景目標綱要有關房地產的內容
      圖表 中投顧問對2023-2027年中國房地產開發投資額預測
      圖表 中投顧問對2023-2027年中國商品房銷售面積預測
      圖表 中投顧問對2023-2027年中國商品房銷售額預測
      圖表 2022年中央關于房地產調控表態
      圖表 中央持續加強房地產市場資金管控
      圖表 LPR形成機制及新發放商業性個人住房貸款利率的確定
      圖表 蘇州限購升級、進一步擴大限售范圍
      圖表 商品房預售制度的利弊分析
      圖表 香港開發商賣樓花的限制條件和樓花交易要求
      圖表 商品房預售監管制度分析
      圖表 商品房預售許可程序

      (特別提示:自房地產行業起步以來,中投產業研究院及時追蹤這一前沿技術,深耕房地產行業研究,對房地產行業的發展規律有著獨到的見解,并對行業投資機會有著敏銳的洞察力。中投產業研究院的專業團隊及合作單位,曾為惠州市聯冠房地產開發有限公司等客戶提供專業的房地產行業戰略規劃服務,獲得客戶的高度認可。有著大量一手資源以及實際經驗的作為支撐的研究報告,是您深入了解房地產行業的最佳工具。)

      房地產行業是國民經濟的重要組成部分,在一個國家和地區國民經濟中,房地產行業有著重要的地位和作用。近年來,我國房地產市場迅猛發展,建筑存量大幅增加,有效解決了部分市場需求,提升了城鎮居民住房水平,推動了經濟發展,為地方財政收入提供了巨大支撐,促進了城市化進程和城市發展,房地產市場相關制度建設也穩步推進。

      2023年1-8月份,全國房地產開發投資76900億元,同比下降8.8%;其中,住宅投資58425億元,下降8.0%。2023年1-8月份,房地產開發企業房屋施工面積806415萬平方米,同比下降7.1%。其中,住宅施工面積567792萬平方米,下降7.3%。房屋新開工面積63891萬平方米,下降24.4%。其中,住宅新開工面積46636萬平方米,下降24.7%。房屋竣工面積43726萬平方米,增長19.2%。其中,住宅竣工面積31775萬平方米,增長19.5%。

      2023年7月,住房城鄉建設部發布《關于扎實有序推進城市更新工作的通知》,對進一步做好城市更新工作提出五項具體要求:建立城市體檢機制,將城市體檢作為城市更新的前提;依據城市體檢結果,編制城市更新專項規劃和年度實施計劃,發揮城市更新規劃統籌作用;將城市設計作為城市更新的重要手段,強化精細化城市設計引導;創新城市更新可持續實施模式,堅持政府引導、市場運作、公眾參與,推動轉變城市發展方式;明確城市更新底線要求,堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主,鼓勵小規模、漸進式有機更新和微改造,防止大拆大建。2023年8月18日,住房城鄉建設部、中國人民銀行及金融監管總局聯合印發《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》,推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”!锻ㄖ访鞔_,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當地名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

      通過十幾年的快速發展,中國的房地產開發及銷售市場已經從粗放式的快速擴張期轉入成熟的穩定增長期,房地產開發從“暴利時代”逐步回歸理性。目前中國仍處于工業化和快速城鎮化的發展階段,國民經濟持續穩定增長,人均收入水平穩步提高,快速城鎮化帶來的城市新增人口的住房需求,以及人們生活水平不斷提高帶來的住宅改善性需求,構成了中國房地產市場快速發展的原動力。

      中投產業研究院發布的《2023-2027年中國房地產行業深度調研及投資前景預測報告》共十七章。首先闡釋了房地產行業的界定、特征等,接著介紹了全球房地產行業的概況及中國房地產發展的環境,然后詳細分析了中國房地產土地市場供需情況以及房地產市場的運行情況,并對主要的一、二、三線城市的房地產市場做了具體分析。隨后,報告對房地產行業做了細分市場分析、企業運行狀況分析、企業經營狀況分析以及行業投融資分析,最后,報告分析了中國房地產市場的未來前景及發展趨勢,并對房地產行業相關政策與制度進行了詳細解讀。

      本研究報告數據主要來自于國家統計局、國土資源部、住建部、發改委、中投產業研究院、中投產業研究院市場調查中心、房地產行業協會以及國內外重點刊物等渠道,數據權威、詳實、豐富,同時通過專業的分析預測模型,對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對中國房地產市場有個系統深入的了解、或者想投資房地產項目開發,本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

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      2023-2027年中國房地產行業深度調研及投資前景預測報告

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